APPARTAMENTO TRILOCALE CON POSTO AUTO CONDOMINIALE E CANTINA

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

L’appartamento che andiamo a proporre è una soluzione trilocale dalle ottime metrature sita al piano rialzato in zona residenziale a Salò a pochi passi dal centro e da tutti i servizi del paese.

Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel corridoio a L che unisce tutti gli ambienti. Sulla destra, dopo il locale sgabuzzino, abbiamo il soggiorno con cucinotto separato. L’ambiente è spazioso, ben illuminato e accede, come il cucinotto, al balcone frontale. Presente tenda parasole elettrica.

L’appartamento si compone inoltre di due camere matrimoniali e una stanza fruibile sia come studio che come cameretta singola a seconda delle necessità dell’acquirente. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2015 ed è finestrato con sanitari in ceramica e doccia. Presente comodo locale lavanderia separato adiacente al bagno.

L’appartamento, ristrutturato parzialmente nel 2015 (sono stati rifatti i pavimenti, il bagno e riviste le impiantistiche e gli infissi), è completo di posto auto coperto condominiale e cantina di proprietà. Sono previsti 350 euro di spese condominiali fisse annuali, esclusa l’utenza del riscaldamento in quanto, essendo questo di tipo centralizzato, il riscaldamento viene pagato nelle spese condominiali previa lettura dei consumi di ogni unità.

L’immobile si presta ottimamente non solo per famiglie che cerchino la propria abitazione principale ma, grazie alla posizione strategica, anche come acquisto per utilizzo casa vacanza o investimento, per la locazione turistica.

Si specifica che l'APE è in fase di redazione.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’appartamento si colloca in tranquilla zona residenziale a pochi passi dai principali servizi. La sua posizione invidiabile garantisce privacy e comodità pur collocandosi in una delle vie più ambite ed esclusive del paese, distante solo poche centinaia di metri dal prestigioso lungo lago di Salò.

Salò si trova sulla sponda occidentale del Lago di Garda, il lago più grande d'Italia. Questa posizione privilegiata lungo il lago conferisce a Salò un clima mite e panorami mozzafiato, rendendola una meta turistica molto apprezzata. Questo paese lacustre ha una lunga storia che risale all'epoca romana. È noto per il suo bellissimo lungolago, le eleganti piazze e i vicoli storici. Durante la Seconda Guerra Mondiale, Salò fu la sede della Repubblica Sociale Italiana, un periodo che ha lasciato un segno significativo nella storia del comune.